Balan_2房
如您「选择自住」,由于此小户型位于传统德国人别墅社区,其安静的街道,干净整洁的环境,极适合需要安静独户环境的求学者、都市的白领,或是追求自住品质的年轻情侣; 如您「选择投资」,开发商提供全套家具和装修,交房时租客即可拎包入住,以及可提供长达10年全包租服务,每月冷租金固定收租900-1050欧元,业主直接跟开发商签订托管合同,即便空置期照样有租金,处于全德绝对领先水平。 高档的内饰装修包含:全部实木地板、全屋地暖、品牌卫浴和厨房(甚至基本厨具)及高档家具,您无需任何装修,交房后即可实现拎包入住外,还提供如智能包裹箱远程收货、智能公告板、智能找回钥匙、地下电动车充电桩等使用上的充分考虑。 「全托管模式」:如果您购买该处房产,签订5+5或10年一期的包租服务合同,您在期间无需担心房产租赁、管理、设备维修等一系列出租收益的恼人情况,所有的维护都将由物业部门为您解决。(该物业提供7/24超贴心租客服务模式!) 「稳定租金收益」:业主直接与开发商签署包租协议,纯自有资金回报率基本在2.5%以上,该模式不仅从合约层面保障了您在租约内每月稳定的租金收入,且每年都有可观的租金涨幅(租约合同工中明确规定,涨幅根据CPI上调),加更无需担心空置率,也无需支付其他包租费费用!