Kauf
慕尼黑 Hirschgarten · A+级能源2房
Kaufpreis 520.000 €
Kaufpreis
520.000 EUR
Zimmer
2
Wohnfläche
53 m²
Ort
80687 München
Interne Objekt-ID
2197
Externe Objekt-ID
452
Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar
Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Befeuerung / EnergieträgerGas
这套拥有西向阳台的时尚舒适公寓位于鹿园Hirschgarten附近，这里不仅有多元化的氛围和便利的生活设施，还有众多的就业机会。项目位于的Laim区是慕尼黑最受欢迎的住宅区之一，在这里您的工作与生活可以实现完美的平衡。
周边完善的绿化和安静的住宅街道，居住在此，您完全可以抛开日常的喧嚣，尽情享受周围的美景，和拥有丰富娱乐设施的休闲场所。无论是附近的宁芬堡宫，鹿园，或者是别具一格的咖啡厅和啤酒花园，都是慕尼黑居民和游客的假期热门目的地。
该住宅楼建于2007年，一直以来维护良好，内部安装了便捷的电梯，可以轻松抵达项目所在的三层顶楼。
该项目距离Hirschgarten S-Bahn车站和公交车站仅需步行五分钟。Hirschgarten车站也是慕尼黑市区内重要的交通枢纽，多条S-Bahn线路在此经过。
前往慕尼黑主火不过10分钟。20分钟左右可以抵达慕尼黑大学或慕尼黑工业大学TUM！
该公寓虽然位于顶层，但是屋顶没有倾斜角度设计，保证了内部拥有充足的活动空间和宽敞明亮的室内环境。同时该项目所在的这一层没有邻居，整体私密性良好。
项目内部已经配备了齐全的家具，包含在购买价格中。
卧室配有舒适的双人大床和拥有足够空间的大衣柜，并且西向明亮的窗户，保证室内有充足的光照，同时电动窗帘可以很好的避光，保证舒适的睡眠环境。
卫生间已配有齐全的卫浴设施，包括浴缸，坐便器洗手池等。同时还配备了洗烘一体的洗衣机和环境光传感器，可以根据外部环境而调节浴室内的光线强度。
卫生间与客厅都装有集成挂壁式的收音机，可以随时随地连接电子设备进行播放。
客厅包含开放一体式厨房，通过落地窗与宽阔的西向大阳台相连，所有房间均有地暖，同时地下室有足够的储存空间。
该项目为低能耗住宅，等级为A+，不论投资还是自住，都是极具升值潜力的房产！
