Kauf
慕尼黑Allach区，近Karlsfeld优质4居室准新房，A+级能源获奖项目，现代家庭之选，配品牌厨房电器！
Kaufpreis 739.000 €
Kaufpreis
739.000 EUR
Zimmer
4
Wohnfläche
94 m²
Ort
80997 München
Interne Objekt-ID
2189
Externe Objekt-ID
448
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar
Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert18.6
EnergieeffizienzklasseA+
Energieausweis gültig bis2028.07.30
该出售的4房项目位于一栋维护良好的单元楼内。该项目完工于2018年，共有32个单元，所有房间均采用落地玻璃门窗，营造出明亮的氛围。
所有房间均与露台相连，露台朝西及朝北。室内现代化的布置营造出舒适的居住环境。宽敞的起居/用餐区配有知名品牌的厨房。该项目共有三间卧室，一间盥洗室和一间客用卫生间。
项目有一个地下储藏室和一个地下停车位(需购买)。单元楼还配有一部电梯。
宽敞的人行道和精心设计的开放式绿地也为您提供了在小区内的自由放松的空间。
MAN、MTU、Krauss-Maffei 和德国电信等公司多年来一直重视慕尼黑Allach地区的经济价值。
但就生活质量和居住环境而言，近年来几乎没有任何一个慕尼黑地区能像Allach地区一样取得如此积极的发展。因为该区域内的绿地和成熟的住宅区具有花园城市的特征，为人们提供了高标准的生活。
如果您热爱大自然，这里将是您的理想选择：这里有许多珍贵的景观区域，如娱乐和自然保护区
附近有 "Allacher Lohe "休闲和自然保护区以及物种丰富的 "Allacher Forst"。
美丽的徒步旅行和自行车道通向洁净的浴湖，这些湖泊都是您出游和进行水上运动的好去处。
如果您想去热闹的城市，您可以住在 "DIE NEUE GERBERAU "公寓。
在您可以想象到的最便利的位置。您可以选择：步行三分钟即可到达S-Bahn站 "München-Karlsfeld"（S2），从那里驱车前往 Stachus 大街只需 20 分钟。
此外，还可驾车快速通往 Mittlerer Ring 和 A99 高速公路，直接到达目的地。
房间高度约 2.50 米
整个公寓（厨房、浴室和客用卫生间除外）均铺设涂过油的橡木镶木地板
所有房间都有地暖，可通过房间恒温器单独调节
现代化厨房，配有灰色瓷质石器瓷砖、黑色高光台面、Ceran 炉灶（Miele）炉灶（Miele）、烤箱（Siemens）、洗碗机（Miele）、抽油烟机（Berbel）、冰箱（西门子）、水槽和台面照明。
淋浴室，地砖为无烟煤色，墙砖为乳白色，配有玻璃角淋浴器（包括雨淋式淋浴器和手持式淋浴器）、洗脸盆、卫生间、镜子、毛巾架、洗衣机接口
客用浴室，地面铺设无烟煤色地砖，墙面铺设乳白色地砖，配有洗脸盆、盥洗台、淋浴间和洗衣机接口，洗脸盆、淋浴间和照明镜。
三层玻璃的优质白色塑料窗（作为落地窗或法式门部件）；电动金属百叶窗
可视对讲系统
地下停车位
