慕尼黑_Südpark_4房

该房源拥有宽敞、通透的方正格局，两室一厅双卫，外加50平方米的宽敞私人花园。客厅与露台和花园相连，视野和采光都十分优秀！ 开发商于2016年底与业主交付，现业主在2017年入住。直至2022年年底一直自用自主，无比用心布置，并且爱惜使用。 顶级定制整体厨房：厨房选用了无边橱柜配顶级德国高端品牌Gaggenau，Next125系列电器，价值2万欧元，包含灶台、洗碗机、烤箱、冰箱、抽油烟机等。 高品质卫浴：手盆、马桶为德国知名陶瓷制造 商Villeroy&Bosh（唯宝）, 淋浴的花洒业主升级到Hansgrohe（汉斯格雅）恒温系列。 安全及隐私保障：该房源所有窗户均采用电动升降式卷帘窗，以及智能日照感应系统。并且在每扇窗的把手上额外添加了安全锁。 全屋采用地暖，三层保暖隔音窗户。您可以在宽敞的自家花园里，与朋友户外聚餐烧烤，也可与孩子玩耍，还可以种菜或植物享受生活闲暇时光。

本项目由慕尼黑著名建筑设计团队LMT3 Architekten打造。 通过建筑师精巧的设计，建筑一方面通过折叠的铝板，结合过去周边建筑历史铜制坡屋顶的形式，以现代的角度诠释并融入周边的环境，另一方面通过其体量的考虑，创造出如今这样极具张力与永恒感的现代建筑，其建筑整体质量及设计质量可称「顶流」！ 此套惜售的跃层户型，居住层位于该项目的EG（在中国一层），客厅两边的落地窗直接连接私人露台，这是市区内极其奢侈的阳台配置。当您坐在客厅，便可畅享180度无敌采光和视野，全方位沐浴在阳光。 值得一提的是，该户型落地窗采用双色木质/铝质框架，在外部保证了安全和耐热性，在内部，则通过白色漆面的木质表面传达出古典的品质。公寓内包含3个卧室，主卧与次卧分布在主要生活活动区的两侧，完美解决了一家多口生活私密空间的划分。 休闲娱乐层，位于项目的UG（底下一层），在这里无论是作为家庭影院或是私人健身运动室，都是不错的选择

宽敞中户型位于海德豪森区，慕尼黑最受欢迎的住宅区之一。在一栋维护良好的公寓楼7楼，拥有开阔的视野。宽敞的卧室及客厅给未来主人绝对充足与舒适的施展空间，阳台朝向静谧的前院草坪！该公寓于2022年全面翻新，包括完全重新设计的浴室，及高品质的浴室套件。

该公寓位于森德灵公园，Flaucher公园和海拉布伦动物园之间，绿地环绕。邻近慕尼黑伊萨尔河最热门的河岸，属于Sendling区域中顶级位置。周围环境优美，交通便利！ 户型结构及设备：该单身公寓进门的左手边即为厨房，右手边为卫浴，正前方为客厅和卧室。前两者皆在进门走廊位置，完美与客厅、卧室隔开！客厅及卧室整体高档复古感装修，配有1.4米大床、舒适单人沙发、桌椅以及装饰挂件。赠送全套家具，包括冰箱，高质量电器及炊具，沙发等等。